来源：谭浩俊

总投资近120亿元，总用地面积约2400亩，作为华为全球最大的研发基地，位于上海市青浦区的华为练秋湖研发中心，10月14日迎来了首批进驻员工。按照《时代财经》10月17日的报道，练秋湖将以终端芯片、无线网络和物联网研发等业务为重点，引入的科技研发人员预计将有3到4万名。

这么多科研人员的入驻，带来的显然不只是3、4万人的效应，各种配套、服务等，至少有4到5倍的辐射效应、发散效应。同时，每年外地来青浦的人员也会大大增加，从而带动青浦的服务业上一个新台阶。

受华为首批员工进驻的影响，近一段时间以来，青浦的购房、租房效应也明显增强，房价、租金都出现不同程度上涨，特别是租金，已经接近翻倍。

“大厂效应”不仅发生在青浦，周边的苏州、杭州等与青浦接壤的城市，也因为青浦本身的承载能力所限，产生了很强的溢出效应，购房、租房者明显增多。

这也难怪，长期以来，为什么地方政府在招商引资工作中，始终强调招大引大，确实，大企业、大项目的影响力是小企业、小项目所不能比的。问题是，都招大企业、大项目，哪有这么多的大企业、大项目可招呢？像华为在青浦的这个研发中心，除了上海、北京等一线城市，还有多少城市能够把这样的项目吸引过去呢？又有多少华为的研发人员愿意离开深圳到其他城市呢？

招商引资，并不是有地、有房、有政策就能招到优质企业、优质项目，如果没有城市优势、资源优势、人才优势，同样是无法吸引优质企业和项目入户的。大厂效应的真正落脚点，在于城市的吸引力、城市的优势。如果不把重点放在培育城市优势、城市吸引力方面，而只想着用政策去招商引资，就很难招到真正有影响力的企业和项目。

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